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Maison + dépendance - gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
756 000 €
182 m² / 940 m²
7 pièces
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A VENDRE / A ACHETER à GUJAN-MESTRAS Guy Hoquet-L'Agence Signature vous propose, au calme absolu, cette maison avec sa dépendance et son garage parfaitement adaptée à une vie familiale ou une résidence secondaire. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, articulée autour d'un salon donnant sur la terrasse et d'un espace salle à manger. La cuisine, indépendante et bien pensée, allie confort et fonctionnalité, idéale au quotidien. Côté nuit : quatre chambres, deux points d'eau, et une circulation fluide dans toute la maison. Une dépendance avec son propre accès, parfaite pour recevoir,, télétravailler au calme ou envisager une location annuelle ou saisonnière ! Le terrain est arboré avec une magnifique piscine, l'ensemble dégage une réelle tranquillité. Un bien complet, dans un secteur recherché, à proximité du bassin et des commodités. Contactez Guy Hoquet - L'Agence Signature au O5 57 52 88 24 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un lieu à venir ressentir, car l'atmosphère y fait toute la différence.
Référence: 126
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison + dépendance - gujan-mestras
756 000 €
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