Appartement nice 3 pièce(s) 59.45 m2 avec garage

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES vous propose une vente en NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un homme de 68 ans. Aucun loyer à percevoir, aucune rente mensuelle à verser, fiscalité allégée et capital valorisé dans le temps. NICE-LIBÉRATION, quartier recherché pour son ambiance de village, son marché réputé, ses commerces de proximité et son accessibilité (tramway, bus, écoles). Au sein d'une copropriété niçoise de caractère avec ascenseur aux normes. Découvrez ce trois pièces traversant avec ses deux balcons : Il se compose : d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour prolongé par un petit balcon à la vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, un dégagement dessert l'espace nuit : une salle de bains, un WC séparé et une chambre climatisée. L'ensemble est complété par une cave et un garage fermé au sein d'une résidence récente à 100 m. Le + : une cave dans l'immeuble et possibilité, avec travaux, d'agrandir l'espace séjour en ouvrant la cuisine. BOUQUET : 192.335 euros Rente viagère : 0 euros /mois VALEUR VÉNALE : 340.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 15.041 euros (si estimés sur la valeur occupée) au lieu de 25.179 euros REF 26NP77 - DPE : D - GES : D Vidéos sur demande CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]