399 000 €
110 m² / 507 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE Gimcovermeille. Découvrez cette magnifique maison des années 30, située dans le secteur prisé de la gare à Conflans-Sainte-Honorine ! Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Le bien dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, et d'une salle de bain fonctionnelle. La hauteur sous plafond de 2.80 m apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. A l'extérieur, vous apprécierez le garage fermé, la terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le tout à rafraîchir selon vos goûts ! Combles aménageables. Située à seulement 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, y compris le Lycée général et technologique Jules Ferry et l'École maternelle Le Long Chemin, Crèches. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE à Conflans-Sainte-Honorine pour organiser une visite. [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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