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Appartement roanne 5 pièce(s) 182 m2
— Roanne 42300 —
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Votre agence Ginet Immobilier vous invite à venir découvrir un bien d'exception avec ce bel et spacieux appartement bourgeois de 182 m2 habitables situé en plein coeur de Roanne proche de la place des promenades. Laissez vous charmer par les parquets chevrons, les moulures et les cheminées d'ornement du salon et de la salle à manger ou bien encore par les carreaux ciments de la cuisine indépendante aménagée et équipée réalisée par un cuisiniste. L'entrée se fait par un grand hall desservant directement le salon et la salle à manger de plus de 53 m2 et la cuisine. 3 chambres sont distribuées au calme sur la partie arrière de l'appartement. En duplex, vous avez la possibilité d'avoir une 4 ème chambre si besoin ou conserver le bureau actuel ou encore faire une salle de jeux. On trouve également une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier et plusieurs caves viennent compléter ce bien, ainsi que la possibilité de reprendre la location actuelle d'un garage et d'une place de parking couverte à proximité de l'appartement. Alors n'hésitez pas à contacter Alexandre au O6.80.91.50.61 pour plus de renseignements et visite. Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1389 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Référence: 12094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1389 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement roanne 5 pièce(s) 182 m2
249 000 €
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