Maison à rénover Salles

A VENDRE - SALLES - QUARTIER BILOS - MAISON T6 AVEC FOURNIERE INDEPENDANTE Située dans un environnement paisible et chargé d'histoire, cette maison de charme datant de 1900 saura séduire les amateurs de pierres anciennes et d'authenticité. D'une surface généreuse, elle se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux, offrant de belles hauteurs sous plafond, des éléments anciens préservés (parquets, cheminées, poutres...), et une fournière traditionnelle qui peut faire office de dépendance, témoin rare et précieux du patrimoine local. Terrain piscinable. En rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un espace avec deux chambres et salle d'eau. A l'étage, se trouvent deux autres chambres et un espace bureau avec une salle d'eau et un grenier aménageable (34m²). Calme, authenticité, charme de l'époque. Le petit plus, possibilité d'acquérir une grange à proximité. DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Audit énergétique réalisé. GES : C Prix de vente: 307400 euros dont honoraires agence 17400 euros (honoraires charge acquéreur - 6%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison à Gujan-Mestras, Le Teich ou Biscarrosse ou Sanguinet ? Nous vous proposons une estimation immobilière offerte, précise et argumentée. Contactez votre agence Laforêt Gujan-Mestras et Biscarrosse. Gaiffier Conseils -Agence Laforêt Gujan-Mestras et Le Teich Votre partenaire immobilier sur le Bassin d'Arcachon. [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)