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Saint-nazaire - plaisance - maison 150 m² - 4 chambres - garage - piscine
— Saint-Nazaire 44600 —
415 000 €
150 m² / 449 m²
6 pièces
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Votre agence Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 1992 de 150 m² environ, avec GARAGE et PISCINE, située dans le quartier de Plaisance. Au CALME, dans le fond d'une impasse. A 180 m d'une école, 600 m d'un collège, 1 km d'un lycée. A 450 m d'une pharmacie, 550 m d'une boulangerie, 700 m de la place Pierre Bourdan avec son marché hebdomadaire du jeudi, 750 m du Parc Paysager et 1 km d'un Carrefour Express. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, une véranda avec accès au jardin à l'arrière de la maison, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. LES PLUS: 1 garage avec une cave à vin enterrée, 1 piscine de 8 m X 4 m, 1 grenier, 1 dépendance, Volets électriques, VMC double flux, Réseau d'aspiration centralisée en place (il manque le moteur et son réservoir), Fibre, Un puit. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-nazaire - plaisance - maison 150 m² - 4 chambres - garage - piscine
415 000 €
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