A VENDRE - AFTER Immobilier vous propose, à XONRUPT-LONGEMER, un ensemble immobilier, constitué de deux maisons, offrant mille possibilités. Investissement coup de coeur ou projet de vie à la montagne ? Ne choisissez plus, prenez tout ! Dans secteur prisé, à deux pas des lacs, des forêts et des pistes de ski, implantées sur le même terrain, découvrez : - Une maison traditionnelle spacieuse et lumineuse - Un chalet typique, chaleureux et déjà hautement rentable (24 000 euros/an en location saisonnière avec encore du potentiel à exploiter !) Le tout avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, garages et stationnement facile dans la cour. Situé dans un environnement calme, facilement accessible toute l'année, proche de Gérardmer, dans l'un des coins les plus prisés des Hautes Vosges. Que vous cherchiez à réunir famille et amis dans un lieu unique, à vivre sur place tout en louant, ou à optimiser un bel investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Une belle opportunité ! A visiter sans tarder : Contact exclusif - Valentin COQUIN Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble de deux maisons independantes - proche lacs et pistes - xonrupt-longemer
499 000 €
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