Situé dans le paisible 8e arrondissement de Lyon, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus 35 (Bellecour en 25 minutes), ainsi que les tramways T6 et T4. La résidence sécurisée avec espaces verts constitue un véritable havre de paix à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches.
L'extérieur de la propriété comprend un balcon ensoleillé de 4 m² offrant une vue agréable, une cave de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire, un local à vélos sécurisé et une place de parking extérieure. L'appartement bénéficie d'une orientation Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'intérieur, ce T3 de 57 m² se compose d'une pièce de vie paisible de 26 m² donnant sur la cour intérieure, deux chambres spacieuses de 10 et 16 m² dont l'une avec un grand placard mural. Possibilité de créer une 3ème chambre en montant une cloison (devis réalisés), ou de déplacer la 2ème chambre pour profiter du salon avec balcon. Viennent ensuite une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un chauffage collectif au sol sur tout l'appartement vous apportera beaucoup de confort et de gain de place, un système d'alarme est installé pour plus de sécurité.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie harmonieux à Lyon.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste CLARYSSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843219403.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31528516)
L'extérieur de la propriété comprend un balcon ensoleillé de 4 m² offrant une vue agréable, une cave de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire, un local à vélos sécurisé et une place de parking extérieure. L'appartement bénéficie d'une orientation Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'intérieur, ce T3 de 57 m² se compose d'une pièce de vie paisible de 26 m² donnant sur la cour intérieure, deux chambres spacieuses de 10 et 16 m² dont l'une avec un grand placard mural. Possibilité de créer une 3ème chambre en montant une cloison (devis réalisés), ou de déplacer la 2ème chambre pour profiter du salon avec balcon. Viennent ensuite une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un chauffage collectif au sol sur tout l'appartement vous apportera beaucoup de confort et de gain de place, un système d'alarme est installé pour plus de sécurité.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie harmonieux à Lyon.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste CLARYSSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843219403.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31528516)
Référence: 1498916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 57m² à lyon-8e
210 000 €
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