Maison 140m² à rambouillet

Iad France - Leila Youssef vous propose : Maison familiale à Rambouillet, quartier Étang d'or / Vieux Moulin, en parfait état, entretenue avec soin, elle se compose :

- Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec WC et dressing, vaste séjour lumineux de près de 42 m² avec cheminée et accès à une terrasse donnant sur le jardin, cuisine aménagée.
- Demi niveau : grande suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Étage supérieur : couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec WC.
- Combles aménagées en grenier.
- Sous-sol total, espace polyvalent carrelé : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou studio, nombreux rangements.
- Garage double de 42 m²

Les + de cette maison :
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rambouillet à dix minutes à pied du centre-ville, à deux pas de la piscine, des installations sportives, à pied des commerces et centre commercial Bel Air, des crèches, écoles, collèges et Lycée et de la gare à pied.

La maison est implantée au cOEur d'un jardin clos, arboré et fleuri, sans vis-à-vis, soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, fleurs et espaces de stationnements privatifs.

Transports et accessibilité :
Gare de Rambouillet accessible à pied : trains directs pour Paris-Montparnasse (environ 35 min)
Accès rapide aux principaux axes : RN10, A10, A13. Lignes de bus à proximité pour rejoindre les différents quartiers de Rambouillet

Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse et prête à vivre ? N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 558000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31529507)