Appartement 71m² à le pontet

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et piscine - Résidence de standing sécurisée Le Prieuré - Le Pontet

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une residence en parfait état avec gardien et piscine, cet appartement de 71 m² allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie avec accès à la terrasse
Une cuisine séparée entièrement neuve
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Des sols en parquet apportant chaleur et modernité
Une terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente

Côté copropriété :
La résidence est vraiment très bien entretenue, avec actuellement un ravalement de façade en cours, qui vous garantit une façade fraîche et soignée pour les années à venir.

Les + :
Un garage fermé
Une place de stationnement privative juste à côté de l'entrée de l'immeuble
Localisation pratique, à proximité des commodités, axes routiers, transports...

Que vous soyez primo-accédant, senior à la recherche de plain-pied ou investisseur, cet appartement répond à de nombreux projets de vie. Facile à louer, il représente aussi une belle opportunité de placement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 387.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31530143)