Maison 187m² à pietrosella

Iad France - Cristel Valin vous propose : Située à PORTICCIO à seulement quelques minutes des commodités, restaurants et plages à pied, cette magnifique maison de 186 m² habitable édifiée sur un terrain de 1790 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Construite en 1988, cette demeure bénéficie d'un excellent état général, idéal pour accueillir une famille ou vivre confortablement.

Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'une véranda donnant accès à une grande terrasse ou vous pourrez admirer la vue mer ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant.

Au niveau du rez de jardin : Trois chambres donnant accès au jardin, une salle d'eau et un WC séparé.
Un studio, un garage et une piscine viennent compléter ce bien.
Pourvue d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïque et d'un forage.

Emplacement idéal et recherché, à seulement 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.
Une vue mer dégagée sur le golfe d'Ajaccio.

À visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38¤ par mois (soit 456 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 456 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31530161)