Name: Les sables d'olonne, quartier les presidents
SKU: 4029
Price: 185500 EUR
Availability: InStock

185 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 804 € €	30 989 € €
15 ans	1 315 € €	51 236 € €
20 ans	1 074 € €	72 241 € €
25 ans	937 € €	95 490 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

43 m²

2 pièces

Actif Immobilier

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Le Cabinet Caroll TURPIN Immo vous propose cet Appartement 2 Pièces Quartier Les Présidents, Les Sables d'Olonne
Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier recherché des Présidents, aux Sables d'Olonne. À proximité immédiate des commerces essentiels et à quelques pas de la plage, il offre un cadre de vie privilégié. et le plus plus possibilite d 'un parking privatif en sus du prix (27 000€)
Caractéristiques :
Entrée
Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon
Cuisine équipée
Chambre confortable
Salle de bain et toilettes séparées
Local vélo
Ascenseur et résidence sécurisée
Parking privatif en sus du prix (27 000€)
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 13 lots principaux
charges annuelles de copropriété / 1302€
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6% TTC
Prix hors honoraire : 175 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez notre site :www.carollturpinimmo.fr

Référence: 4029
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1302 €.
Honoraires d'agence de 6.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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