À vendre proche d'uzès - immeuble de rapport (restaurant + appart + rbnb)

** IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !**

Orpi Uzès vous propose à la vente, cet immeuble Idéalement situé dans un village recherché et dynamique, à quelques kilomètres d'Uzès.
Avec près de 300 m², il offre une excellente rentabilité grâce à des espaces locatifs bien aménagés et attractifs.

Rez-de-chaussée : Local commercial (bar/restaurant) loué 1 050 €/mois avec locataire récent en place.

1er étage : Appartement T2 de 80m² loué meublé 600 €/mois, avec locataire récent en place.
Offrant un espace de vie lumineux et bien agencé.

2ème étage : 4 studios de 18/24 m² dédiés à la location saisonnière (type Airbnb), générant un excellent rendement grâce à leur forte demande. (75€ la nuit)

---
Atouts :
Rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et une activité RBnB en plein essor.
Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir.
Secteur stratégique avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant stabilité et rentabilité !
Référence agence : 4915