A VENDRE EN EXCLUSIVITE :
LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2, en Duplex, de 50,89 m² habitables dont 49,08 m² en loi carrez, au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane.
Cet Appartement rénové et climatisé, est composé d'un séjour cuisine de 25,43 m², d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'une chambre de 17,37 m² en mezzanine.
Vous profiterez d'une terrasse de 6,60 m² exposée Sud-Est, avec une vue dégagée.
Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'un local à vélos.
Possibilité d'acquérir un Garage en sous-sol en plus du prix de vente.
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE
Taxe foncière annuelle : 955 €.
Charges annuelles de copropriété : 1196 €.
Pas de procédure en cours.
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez moi au [Coordonnées masquées].
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13413
LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2, en Duplex, de 50,89 m² habitables dont 49,08 m² en loi carrez, au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane.
Cet Appartement rénové et climatisé, est composé d'un séjour cuisine de 25,43 m², d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'une chambre de 17,37 m² en mezzanine.
Vous profiterez d'une terrasse de 6,60 m² exposée Sud-Est, avec une vue dégagée.
Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'un local à vélos.
Possibilité d'acquérir un Garage en sous-sol en plus du prix de vente.
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE
Taxe foncière annuelle : 955 €.
Charges annuelles de copropriété : 1196 €.
Pas de procédure en cours.
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez moi au [Coordonnées masquées].
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13413
Référence: 24T3-H43-GJC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 99 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lattes port ariane : appartement t2 duplex avec terrasse
232 000 €
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