480 000 €
164 m² / 1 630 m²
6 pièces
BOUAYE
A 15 min de Nantes, Maison de Famille 4 chambres avec vie de plain pied.
Prestations haut de gamme.
Enormément de charme pour cette maison d'environ 164m2 habitables
Magnifique jardin fleuri sur une parcelle (piscinable) de 1630m2
Pièce à vivre très agréable de 40 m2 ouvrant directement sur la terrasse exposée Sud Est
Grande cuisine séparée
4 chambres dont une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau
Possibilité 5 chambres (actuellement grand dressing)
1 salle de bain, 2 WC
1 bureau avec vue dégagée sur le jardin et un espace lingerie
Cabanon de jardin aménagé au calme permettant l'accueil des amis aux beaux jours et rangement d'hiver
Double garage sécurisé avec atelier/cave
Le bourg de Bouaye à 5 min, le bus pour les écoles à 1 min et et la proximité immédiate du Lac de Grand-Lieu
Points forts :
- Charme
- Parfait état
- Maison de plain pied
- Grand jardin
A 15 min de Nantes, Maison de Famille 4 chambres avec vie de plain pied.
Prestations haut de gamme.
Enormément de charme pour cette maison d'environ 164m2 habitables
Magnifique jardin fleuri sur une parcelle (piscinable) de 1630m2
Pièce à vivre très agréable de 40 m2 ouvrant directement sur la terrasse exposée Sud Est
Grande cuisine séparée
4 chambres dont une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau
Possibilité 5 chambres (actuellement grand dressing)
1 salle de bain, 2 WC
1 bureau avec vue dégagée sur le jardin et un espace lingerie
Cabanon de jardin aménagé au calme permettant l'accueil des amis aux beaux jours et rangement d'hiver
Double garage sécurisé avec atelier/cave
Le bourg de Bouaye à 5 min, le bus pour les écoles à 1 min et et la proximité immédiate du Lac de Grand-Lieu
Points forts :
- Charme
- Parfait état
- Maison de plain pied
- Grand jardin
Référence: 3031CHE
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme familiale
480 000 €
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