' SOUS COMPROMIS '
' EXCLUSIVITE '
Coup de coeur assuré pour cet appartement profitant d'un point de vue exceptionnel sur le fond de la Vallée du Louron !
Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, à Génos, cette résidence, bâtie dans les années 90, propose une copropriété à taille familiale.
Au premier étage, cet appartement de type 3 bis duplex offre 58,16m2 habitables (72,23m2 au total).
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et espace salon, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.
A l'étage, une mezzanine et une chambre.
L'idéal pour une capacité d'accueil comprise entre 8 et 10 couchages.
La pièce de vie est agréable et confortable. Elle possède deux baies vitrées donnant sur le balcon.
En sus, un cellier sur le même palier.
Et un garage de 16,5m2 avec étage aménagé pour une meilleure optimisation.
Faibles charges de copropriété : 66€/mois.
A découvrir sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !!
' EXCLUSIVITE '
Coup de coeur assuré pour cet appartement profitant d'un point de vue exceptionnel sur le fond de la Vallée du Louron !
Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, à Génos, cette résidence, bâtie dans les années 90, propose une copropriété à taille familiale.
Au premier étage, cet appartement de type 3 bis duplex offre 58,16m2 habitables (72,23m2 au total).
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et espace salon, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.
A l'étage, une mezzanine et une chambre.
L'idéal pour une capacité d'accueil comprise entre 8 et 10 couchages.
La pièce de vie est agréable et confortable. Elle possède deux baies vitrées donnant sur le balcon.
En sus, un cellier sur le même palier.
Et un garage de 16,5m2 avec étage aménagé pour une meilleure optimisation.
Faibles charges de copropriété : 66€/mois.
A découvrir sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !!
Référence: 108
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 803 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 bis duplex à génos
320 000 €
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