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Wacken -t6 - 187,02m²
— Strasbourg 67000 —
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Nous vous proposons un superbe duplex traversant de 187.02m² au 3ème étage avec ascenseur, Quai Chanoine Winterer, offrant de beaux volumes et une fort potentiel d'aménagement.
Le premier niveau s'ouvre sur deux pièces de réception, baignées de lumière, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon offrant une magnifique vue sur parlement européen, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
À l'étage, de nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous. Actuellement, il comprend un espace bureau ainsi qu'une seconde pièce avec WC, pouvant facilement être transformée en chambre. Ces deux pièces donnent accès à une superbe terrasse privative de 17,65 m², sans vis-à-vis.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS.
Le premier niveau s'ouvre sur deux pièces de réception, baignées de lumière, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon offrant une magnifique vue sur parlement européen, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
À l'étage, de nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous. Actuellement, il comprend un espace bureau ainsi qu'une seconde pièce avec WC, pouvant facilement être transformée en chambre. Ces deux pièces donnent accès à une superbe terrasse privative de 17,65 m², sans vis-à-vis.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS.
Référence: T66175-IMMOVAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106. Charges de copropriété : 257 €.
Honoraires d'agence de 5.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Wacken -t6 - 187,02m²
907 000 €
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