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COTEAUX SUD DE PAU - Superbe propriété de caractère
— Pau 64000 —
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Propriété de caractère avec maison de maître principale, dépendances et 2 appartements indépendants.
Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme et verdoyant, offrant une combinaison unique de charme, confort et potentiel.
- Maison principale : une demeure au caractère authentique qui allie charme d’époque et modernité. Ses beaux volumes lumineux s’adaptent parfaitement à la vie de famille ou aux réceptions. Avec ses 4 niveaux et ses entrées indépendantes, cette maison offre une grande flexibilité : habitation familiale, création de plusieurs logements ou encore maison de réception.
- Dépendance de plus de 90 m2, répartie sur deux niveaux, qui s’adapte à tous vos projets : atelier, garage, espace de loisirs, salle de sport, ou gîte.
- Grange ouverte d’environ 31 m2, un préeau polyvalent parfait pour créer un lieu de détente ou de réception à l'extérieur.
Le tout est niché au cœur d’un vaste parc boisé et vallonné avec piscine, idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en étant proche des commodités.
Une propriété rare qui saura séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Ne tardez pas à venir la découvrir.
Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme et verdoyant, offrant une combinaison unique de charme, confort et potentiel.
- Maison principale : une demeure au caractère authentique qui allie charme d’époque et modernité. Ses beaux volumes lumineux s’adaptent parfaitement à la vie de famille ou aux réceptions. Avec ses 4 niveaux et ses entrées indépendantes, cette maison offre une grande flexibilité : habitation familiale, création de plusieurs logements ou encore maison de réception.
- Dépendance de plus de 90 m2, répartie sur deux niveaux, qui s’adapte à tous vos projets : atelier, garage, espace de loisirs, salle de sport, ou gîte.
- Grange ouverte d’environ 31 m2, un préeau polyvalent parfait pour créer un lieu de détente ou de réception à l'extérieur.
Le tout est niché au cœur d’un vaste parc boisé et vallonné avec piscine, idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en étant proche des commodités.
Une propriété rare qui saura séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Ne tardez pas à venir la découvrir.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COTEAUX SUD DE PAU - Superbe propriété de caractère
695 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage pau
maisons à vendre pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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