59160 - LOMME-LILLE - STUDIO en DUPLEX RENOVE - COIN NUIT - 26.37 M2 - LIBRE D'OCCUPATION
EN EXCLUSIVITE, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Simon MENART vous proposent ce charmant appartement duplex rénové situé Avenue de la République à Lomme, en arrière cour. Visite virtuelle possible.
À deux pas des commerces, des Écoles, du Métro Lomme–Lambersart et bus au coin.
Accès rapide aux grands axes routiers : rocade Nord-Ouest, A25 et périphérique de Lille
Rénové entièrement en 2021, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de toilettes séparées et d'une cave.
À l'étage, un espace nuit avec salle d'eau attenante complète l'ensemble.
Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété : environ 163 € par trimestre
Taxe foncière : 406 euros
Des améliorations sont envisageables pour optimiser le DPE, avec devis en cours : installation d'une pompe à chaleur, VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Je reste disponible pour tout complément d'information et demande de visites. Merci de bien lire l'annonce et de vérifier vos capacités d'emprunt.
Belle journée à vous.
Prix de vente : 82.000 EUROS H.A.I
Simon MENART
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EN EXCLUSIVITE, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Simon MENART vous proposent ce charmant appartement duplex rénové situé Avenue de la République à Lomme, en arrière cour. Visite virtuelle possible.
À deux pas des commerces, des Écoles, du Métro Lomme–Lambersart et bus au coin.
Accès rapide aux grands axes routiers : rocade Nord-Ouest, A25 et périphérique de Lille
Rénové entièrement en 2021, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de toilettes séparées et d'une cave.
À l'étage, un espace nuit avec salle d'eau attenante complète l'ensemble.
Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété : environ 163 € par trimestre
Taxe foncière : 406 euros
Des améliorations sont envisageables pour optimiser le DPE, avec devis en cours : installation d'une pompe à chaleur, VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Je reste disponible pour tout complément d'information et demande de visites. Merci de bien lire l'annonce et de vérifier vos capacités d'emprunt.
Belle journée à vous.
Prix de vente : 82.000 EUROS H.A.I
Simon MENART
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 187684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 54 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement
77 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)