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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Cozynergy

à Toulouse

218 000 €

82 m² / 745 m²

4 pièces

Act Immobilier

Nos partenaires locaux

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ACT IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de campagne rénovée assise sur une belle parcelle de 745 m2, située à 300 m du centre village avec une vue exceptionnelle, au calme.
D'une surface de 82 m2, elle se compose d'un séjour-cuisine de 30 m2, salle de bains avec vasque et baignoire, à l'étage, 3 chambres. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueilir.
Garage double de 32 m2, jardin. Le centre village écoles et commerces sont à 300m. Sain Bel à 15mn et L'Arbresle à 20mn vous offrent toutes ses commodités: commerces, écoles, lycées, gare SNCF en direction du métro Gorge de Loup et Lyon centre.
Ce bien est également proposé en viager libre avec un bouquet et une rente.
Vous appréciez, la nature, le calme et la tranquillité à proximité du centre village avec ses écoles, cette maison vous attend.
Vous cherchez une maison dans un budget raisonnable, n'hésitez pas à nous demander une visite, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2021

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brussieu 15 mn de l'arbresle maison 82 m2 dans un écrin de verdure 3ch garage jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Brussieu 15 mn de l'arbresle maison 82 m2 dans un écrin de verdure 3ch garage jardin

218 000 €