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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village
— Saint-Julien-Les-Rosiers 30340 —
155 000 €
98 m² / 424 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers en campagne et proche de toutes commodités, authenticité pour ce petit Mas de 97.82m2 , sur deux étages il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, idéal pour une famille.
Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite, chaudière changée en 2015, taxe foncière 800€.
Ses atouts: Véranda climatisée, terrain arboré de 424m2 avec puit, garage, son cachet ancien, radiateurs et chauffage au gaz, combinant confort et tradition. L'accès à la fibre optique est un avantage appréciable pour rester connecté.
Des travaux de rénovation pourront sublimer ce bien et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère.
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite, chaudière changée en 2015, taxe foncière 800€.
Ses atouts: Véranda climatisée, terrain arboré de 424m2 avec puit, garage, son cachet ancien, radiateurs et chauffage au gaz, combinant confort et tradition. L'accès à la fibre optique est un avantage appréciable pour rester connecté.
Des travaux de rénovation pourront sublimer ce bien et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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155 000 €
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