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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Chateau du XIe siècle sud Auneau

— Aunay-Sous-Auneau 28700 —

405 000 €

118 m² / 430 m²

6 pièces

Agence De L'ocre

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Amateurs d'authenticité, ce bien d'exception est fait pour vous ! situé à 10 min d'AUNEAU, dans un village paisible, ce château allie charme historique, volumes généreux et travaux soignés. POSEZ VOS VALISES, Un hall, un vestibule, un cellier / buanderie / chaufferie, au 1er étage, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon et terrasse surplombant le jardin, une salle de bain ainsi qu'une chambre, au 2nd un chaleureux salon (chambre possible), un coin bureau, 2 chambres et salle d'eau. Au 3ème un vaste grenier pouvant être aménagé. 2 garages. Une immense cave voutée. Un jardin clos, arboré et intimiste. CHARME DE L'ANCIEN, poutres, murs en pierres, belle hauteur sous plafond, idéal résidence principale, secondaire ou même gite / évenementiel.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr