T3 idéalement placé, proche commerces et écoles

Venez découvrir cet appartement T3 traversant et baigné de lumière, d’une surface de 55 m².

Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété en plein cœur du centre-ville d’Uzès à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. Vous apprécierez également la loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur toute l’année.

Une opportunité à ne pas manquer !

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Taxe foncière : 557€ / an
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Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Chaudière entretenue annuellement, remplacée il y a 3 ans.
Climatisation installée en 2024.
Cave privative
Parking privé ainsi que places public à proximité
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Bien soumis au statut de la copropriété
À propos de la copropriété :
Bâtiment : A, B, C et D
Nombre de lots : 229 dont 90 lots habitation et 49 lots stationnement
Charges prévisionnelles annuelles : 581.58€ (2024) dont 340.97€ récupérable sur le locataire
Pas de procédure en cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 145 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
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Référence annonce : V1027
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 710€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris).