Amoureux du calme et de la campagne vous serez séduit par cette demeure de charme au bord de la rivière, 30 minutes de NIORT 10 minutes de SAINT MAIXENT
Cette propriété vous offre:
Entrée - salon - séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec cuisine d'été, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, arrière cuisine, grand cellier. 2 wc.
A l'étage: une mezzanine bureau, un grenier.
Nombreuses dépendances dont un gîte aménagé avec belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc, rénové avec goût et authenticité, bel atelier aménagé avec poêle à bois.
Préau pour 2 voitures, box à chevaux, atelier.
Terrasse au bord de l'eau.
Terrain de 9700 m² environ.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique.
Véritable havre de paix pour ce lieu enchanteur et bucolique. A visiter !
T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette propriété vous offre:
Entrée - salon - séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec cuisine d'été, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, arrière cuisine, grand cellier. 2 wc.
A l'étage: une mezzanine bureau, un grenier.
Nombreuses dépendances dont un gîte aménagé avec belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc, rénové avec goût et authenticité, bel atelier aménagé avec poêle à bois.
Préau pour 2 voitures, box à chevaux, atelier.
Terrasse au bord de l'eau.
Terrain de 9700 m² environ.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique.
Véritable havre de paix pour ce lieu enchanteur et bucolique. A visiter !
T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 1025
Honoraires d'agence de 4.39% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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En exclusivité magnifique propriété dans un cadre exceptionnel, à 10 minutes d'une gare tgv.
428 000 €
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