Contactez Julie Morin au [Coordonnées masquées] – CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale
English spoken
Visite virtuelle disponible en un clic !
Maison de 175 m² à finir de rénover – Idéal bricoleur ou investisseur averti !
Ancienne auberge convertie en habitation, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Situé en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, il s’adresse à celles et ceux qui n’ont pas peur des travaux
Composition actuelle :
Au rez-de-chaussée :
- Une salle-à-manger d’environ 33 m² avec un insert
- Un séjour spacieux avec insert de 60 m²
- Une cuisine séparée
- Entrée côté cour
- Une salle de bains avec WC
À l’étage :
- Un palier desservant :
- Une pièce (future salle de bains)
- Deux chambres de 14 m² et 15 m²
- Un bureau
- Un couloir menant à une grande pièce aménageable de 42 m²
- Un accès à un vaste grenier complet
Les annexes :
- Une cave sous partie
- Un cagibi
- Un très grand hangar de 86 m² charpente traditionnelle et toiture neuve donnant accès à :
- Un cellier de 23 m²
- Une autre partie de 67 m²
- Un cour accessible en voiture par un portail sur la rue
À prévoir :
- Isolation complète des murs et de la toiture
- Le changement des huisseries en double vitrage
- La création d’un système de chauffage central
- Un rafraîchissement global et finitions
Ce que j’aime dans cette maison :
- Toutes les toitures et charpentes en excellent état, en partie neuves : une base solide pour vos travaux
- Deux inserts déjà en place
- Des volumes impressionnants : séjour de 60 m², pièce de 42 m², grand grenier et dépendances !
- Des grandes dépendances idéales pour artisan, stockage ou projet professionnel
- Une cour intérieure avec accès voiture, rare en centre-ville
- Tous commerces et commodités à proximité immédiate
Vous avez un projet ? Je vous accompagne de A à Z pour le concrétiser. Je peux vous orienter vers des artisans qualifiés, vous aider à étudier la faisabilité des travaux, ou encore vous mettre en relation avec des partenaires en financement et assurance. Parlons-en ensemble !
Prix : 135 000 € HAI
Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Julie MORIN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 890 335 458 (EI)
Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818711
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 5.47 % TTC inclus charge acquéreur (128 000,00 € hors honoraires).
English spoken
Visite virtuelle disponible en un clic !
Maison de 175 m² à finir de rénover – Idéal bricoleur ou investisseur averti !
Ancienne auberge convertie en habitation, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Situé en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, il s’adresse à celles et ceux qui n’ont pas peur des travaux
Composition actuelle :
Au rez-de-chaussée :
- Une salle-à-manger d’environ 33 m² avec un insert
- Un séjour spacieux avec insert de 60 m²
- Une cuisine séparée
- Entrée côté cour
- Une salle de bains avec WC
À l’étage :
- Un palier desservant :
- Une pièce (future salle de bains)
- Deux chambres de 14 m² et 15 m²
- Un bureau
- Un couloir menant à une grande pièce aménageable de 42 m²
- Un accès à un vaste grenier complet
Les annexes :
- Une cave sous partie
- Un cagibi
- Un très grand hangar de 86 m² charpente traditionnelle et toiture neuve donnant accès à :
- Un cellier de 23 m²
- Une autre partie de 67 m²
- Un cour accessible en voiture par un portail sur la rue
À prévoir :
- Isolation complète des murs et de la toiture
- Le changement des huisseries en double vitrage
- La création d’un système de chauffage central
- Un rafraîchissement global et finitions
Ce que j’aime dans cette maison :
- Toutes les toitures et charpentes en excellent état, en partie neuves : une base solide pour vos travaux
- Deux inserts déjà en place
- Des volumes impressionnants : séjour de 60 m², pièce de 42 m², grand grenier et dépendances !
- Des grandes dépendances idéales pour artisan, stockage ou projet professionnel
- Une cour intérieure avec accès voiture, rare en centre-ville
- Tous commerces et commodités à proximité immédiate
Vous avez un projet ? Je vous accompagne de A à Z pour le concrétiser. Je peux vous orienter vers des artisans qualifiés, vous aider à étudier la faisabilité des travaux, ou encore vous mettre en relation avec des partenaires en financement et assurance. Parlons-en ensemble !
Prix : 135 000 € HAI
Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Julie MORIN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 890 335 458 (EI)
Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818711
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 5.47 % TTC inclus charge acquéreur (128 000,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 175m² à chatillon-sur-indre
135 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)