Réseau AV Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 - Agente commerciale - English spoken
Visite virtuelle disponible en un clic !
Immeuble du XVIIe siècle en plein centre de Châtillon-sur-Indre – 131 m²
Emplacement premium, idéal pour une activité commerciale ou une belle résidence principale !
Rez-de-chaussée :
- Ancien commerce de 33,4 m² avec vitrine complète et étagères, arrière-boutique/dégagement de 9,3 m² avec lavabo neuf et accès à une courette
- Partie habitable : chambre de 11,5 m² avec vue sur cour, dégagement escalier, accès cave
Étage :
- Palier
- Cuisine aménagée et équipée 15,5 m² : cuisinière gaz Sauter 5 feux, évier double Villeroy & Boch
- Salon 27,3 m² avec parquet, colombages, cheminée et murs en tuffeau
- Couloir
- WC avec lave-mains
- Chambre 16,6 m² parquet et colombages
- Salle d’eau 6 m² avec douche cabine hydromassage et carrelage italien
Grenier aménageable en deux pièces de 13 m² et 18,4 m²
Cave sous partie de 13,4 m²
Extérieurs :
- Courette carrelée sans vis-à-vis 8,3 m² avec deux cabanons, unité PAC et groupe de ventilation
Ce que j’aime dans cet immeuble :
- DPE en C grâce à une rénovation énergétique : isolation grenier, PAC air-eau 2022, double vitrage
- Emplacement idéal pour un commerce avec possibilité d’entrée séparée
- Cachet de l’ancien : colombages, poutres, cheminée, murs en tuffeau
- Sans vis-à-vis, vue sur le patrimoine caché de Châtillon
- Rénovation complète, toiture remaniée, gouttières neuves : juste les valises à poser !
- Matériaux de qualité : cuisinière, évier, carrelage…
- Potentiel : grenier aménageable selon vos envies
Besoin d’un financement ? D’une aide pour vos travaux ?
Je vous accompagne de A à Z dans votre projet, que vous soyez acquéreur ou investisseur. N’hésitez pas à me poser toutes vos questions !
Prix : 147 000 € HAI
Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Julie MORIN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 890 335 458 (EI)
Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818708
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (140 000,00 € hors honoraires).
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Immeuble du XVIIe siècle en plein centre de Châtillon-sur-Indre – 131 m²
Emplacement premium, idéal pour une activité commerciale ou une belle résidence principale !
Rez-de-chaussée :
- Ancien commerce de 33,4 m² avec vitrine complète et étagères, arrière-boutique/dégagement de 9,3 m² avec lavabo neuf et accès à une courette
- Partie habitable : chambre de 11,5 m² avec vue sur cour, dégagement escalier, accès cave
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- Cuisine aménagée et équipée 15,5 m² : cuisinière gaz Sauter 5 feux, évier double Villeroy & Boch
- Salon 27,3 m² avec parquet, colombages, cheminée et murs en tuffeau
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- Chambre 16,6 m² parquet et colombages
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- Emplacement idéal pour un commerce avec possibilité d’entrée séparée
- Cachet de l’ancien : colombages, poutres, cheminée, murs en tuffeau
- Sans vis-à-vis, vue sur le patrimoine caché de Châtillon
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- Matériaux de qualité : cuisinière, évier, carrelage…
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Ville du greffe : Chateauroux
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à chatillon-sur-indre
147 000 €
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