Réseau AV Transaction – Julie Morin – [Coordonnées masquées] – CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 – Agente commerciale - I speak English
Visite virtuelle disponible en un clic !
Grande maison de 162 m² habitables + 156 m² à aménager, située en plein centre-bourg, avec un beau potentiel mixte : habitation, commerce, atelier ou grande famille à la recherche d’espace !
Rez-de-chaussée (non chauffé)
- Grande salle de 70,7 m² avec superbes poinçons verticaux (= poteaux bois)
- Pièce de 15,4 m² avec arche
- Chaufferie 12,3 m²
- Atelier 34 m² avec cheminée, accès à la cave et à la buanderie
- Cellier 19,4 m²
- Ancienne cuisine 5 m² avec cheminée
- Pièce avec cheminée de 13,2 m²
- Salle de bains avec WC 3,8 m²
- Deux dégagements pour les deux escaliers
1er étage (chauffé)
- Pièce palière de 8,1 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 10,9 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- Pièce de vie lumineuse de 31,3 m²
- WC séparés de 2 m²
- Chambre 2 (petit salon) : 14,3 m²
- Chambre 3 (à finir) : 22,8 m²
- Suite parentale neuve :
- Dégagement 4,4 m²
- Chambre 24,4 m² avec mur-dressing
- Salle de bains 9,8 m² avec baignoire, douche italienne, double vasque
- WC séparés
Annexes :
- Grenier complet isolé
- Cave authentique avec puits, piliers en pierre médiévaux et alcôves
- Deux petites courettes extérieures
Ce que j'aime dans cette maison :
- Le charme fou de l’ancien : poutres, tomettes, cheminées, piliers historiques
- La toiture neuve et l’isolation récente
- Le chauffage urbain économique installé à l’étage
- La suite parentale moderne et confortable
- L’emplacement stratégique : centre-bourg, visibilité parfaite pour une activité commerciale
- La diversité des volumes : un vrai terrain de jeu pour votre imagination !
Je vous accompagne de A à Z dans votre projet : que ce soit pour investir, créer votre commerce ou aménager un lieu de vie unique, je suis là pour vous guider. Besoin d’un financement, d’artisans ou de conseils pour valoriser ce bien ? Contactez-moi
Prix : 124 000 € HAI
Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Julie MORIN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 890 335 458 (EI)
Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818684
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 5.08 % TTC inclus charge acquéreur (118 000,00 € hors honoraires).
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Grande maison de 162 m² habitables + 156 m² à aménager, située en plein centre-bourg, avec un beau potentiel mixte : habitation, commerce, atelier ou grande famille à la recherche d’espace !
Rez-de-chaussée (non chauffé)
- Grande salle de 70,7 m² avec superbes poinçons verticaux (= poteaux bois)
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1er étage (chauffé)
- Pièce palière de 8,1 m²
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- Chambre 1 : 11 m²
- Pièce de vie lumineuse de 31,3 m²
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- Chambre 2 (petit salon) : 14,3 m²
- Chambre 3 (à finir) : 22,8 m²
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- Dégagement 4,4 m²
- Chambre 24,4 m² avec mur-dressing
- Salle de bains 9,8 m² avec baignoire, douche italienne, double vasque
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Annexes :
- Grenier complet isolé
- Cave authentique avec puits, piliers en pierre médiévaux et alcôves
- Deux petites courettes extérieures
Ce que j'aime dans cette maison :
- Le charme fou de l’ancien : poutres, tomettes, cheminées, piliers historiques
- La toiture neuve et l’isolation récente
- Le chauffage urbain économique installé à l’étage
- La suite parentale moderne et confortable
- L’emplacement stratégique : centre-bourg, visibilité parfaite pour une activité commerciale
- La diversité des volumes : un vrai terrain de jeu pour votre imagination !
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Julie MORIN
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 318m² à martizay
124 000 €
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