A vendre, Eragny-sur-Oise, dans un quartier pavillonnaire recherché, grande maison familiale située au calme au fond d'une impasse comprenant au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, belle pièce de vie d'environ 58 m2 composée de son double séjour donnant sur terrasse et jardin orienté sud-ouest et de sa grande cuisine us aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing intégré, salle de bains et 2 WC. A l' étage : palier, 3 grandes chambres, salle d' eau, WC indépendant et pièce de rangement. Cette magnifique maison dispose également d' un vaste sous-sol total d' environ 120 m2 comprenant garage 2 voitures, atelier, grande buanderie, cave, pièce de rangement et salle de sport toute équipée! Terrain de 709 m2 avec abri de jardin. Très bon état général et situation idéale au calme proche toutes commodités! Pour toute demande de visite ou d' informations, contactez vite votre agence Feralissimmo ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 et 3390 par an (prix moyens des énergies indexés au 21/22/23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9787
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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