Appartement 126m² à brive-la-gaillarde

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente, à BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), dans le quartier calme et recherché de la poste, à proximité immédiate du centre-ville, un appartement en duplex d'environ 120 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement 7 logements.

Ce bien rare se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, réparties entre deux niveaux :
Sur le niveau principal : une entrée, une cuisine séparée et aménagée avec un accès direct à une terrasse, un vaste séjour de 32 m² ouvrant également sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En mezzanine : deux chambres supplémentaires, idéales pour un espace nuit indépendant, ainsi qu'une salle de douches et un second WC. Le balcon de 8 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, dans un environnement calme et dégagé.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Charges courantes de copropriété : 200€/mois.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet étage élevé et assurant un confort de vie au quotidien.

Prix de vente : 262 000€*
BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Mal. Lyautey – 19100 BRIVE : [Coordonnées masquées]
Honoraires agence inclus, charge vendeur.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939.00 € et 2623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 19[Coordonnées masquées]38 577