Maison 170 m² à Bruay-Sur-L'escaut

Vends maison de 170m2 habitables sur la commune de Bruay sur l'escaut. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste séjour de 30m2, une salle à manger de 21m2, une seconde salle à manger de 12m2 et une cuisine de 16m2. Une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. Au premier étage se trouve une chambre de 30m2 (qui peut être découpé en deux chambres) et une chambre de 12m2. Au deuxième étage se trouve deux chambres de 14m2 et un bureau ou dressing de 7m2. Niveau extérieur, une véranda (en cours de finition) de 26m2 ainsi que plusieurs dépendances complètent une grande terrasse et un jardin exposé Sud. Un passage sur le coté permet de rentrer et garer plusieurs véhicules. Possibilité de racheter une partie d'un terrain dans le fond de la propriété. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz (2019), toiture (2010), électricité ok, cave saine et propre. Ce bien est anciennement loué 950euros. Il peut être divisé en plusieurs logements grâce à son stationnement facile. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2306.00 € et 3121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542