436 000 €
220 m² / 5 650 m²
5 pièces
Maison de charme au coeur de la nature - A seulement 20 minutes de Mont de Marsan. Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité? cette maison pleine de cachet niché dans un cadre nature exceptionnel vous séduira dès la première visite. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 6000m², cette propriété de 220m² habitables allie le caractère de l'ancien au confort moderne. En rez de chaussée : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 40m², avec poutres apparentes et matériaux de qualités, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier , wc et dégagements. A l'étage : une superbe mezzanine de 70m² aménagée en coin nuit et espace bureau, facilement modulable selon vos envies. Une seconde salle d'eau avec wc, un dressing de 20m² complète cette suite parentale. En extérieur : une dépendance aménagée avec plusieurs espaces fonctionnels, à l'étage, un dortoir de 65m², idéal pour un gîte ou recevoir famille et amis. Les plus : une piscine avec terrasse couverte et jacuzzi pour des moments de détente absolus, une salle de sport indépendante, une seconde terrasse attenante à la maison, parfaite pour vos repas d'été. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou accueil touristique. Calme total! en restant proche de Mont de Marsan et des commodités. Déborah CASTELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 1468
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère , 220 m2 à 20 minutes de mont de marsan
436 000 €
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