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Domaine rural avec installations équestres et lac
— Auvillar 82340 —
Nos partenaires locaux
Maison, 2 annexes, installations équestres, piscine, dépendances, étang de pêche.
Magnifique petit domaine rural avec de nombreuses installations équestres, situé dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante. Comprenant le manoir principal en pierre, deux autres propriétés, diverses dépendances, une piscine et des installations équestres, le tout sur un terrain de 8,5 hectares avec un charmant petit lac de pêche peuplé d'une variété de poissons.
La maison principale a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels, à grands frais et avec beaucoup de style, et avec l'un des meilleurs couloirs du département ! Elle a conservé de nombreux éléments d'époque avec de splendides carrelages, des portes à panneaux, des pierres et des poutres apparentes, une cuisine équipée moderne et élégante avec des plafonds cathédrales, un poêle à bois, des appareils électroménagers intégrés et une cuisinière à gaz Smeg. Grand salon/salle à manger avec poêle à bois et superbe plafond à poutres apparentes, chambres douillettes et salle de bains moderne, salon privé au rez-de-chaussée et suite de chambres avec salle de bains en marbre.
Magnifique ancien pigeonnier et dépendance construit en 1881, converti en une élégante maison de deux chambres avec un grand espace de vie ouvert et des plafonds à poutres apparentes. Deuxième grange aménagée avec deux chambres et une mezzanine, pouvant servir de logement pour les invités ou de potentiel locatif.
Six hectares de paddocks clôturés électriquement, bloc d'écurie avec 3 boxes et réserve de foin. Deux abris de campagne avec douches. Eau courante, éclairage solaire et une école de sable de 25 x 50 m avec poteaux et barrières..
Diverses dépendances, grange à charrettes, cave à vin, trois sources d'eau, salle de jeux, atelier et une piscine d'eau salée de 12 x 6 m avec terrasse ensoleillée et espace barbecue. Le tout est situé derrière un portail d'entrée, dans des jardins et des terrains magnifiquement entretenus avec des arbres bien établis et des vues fabuleuses.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne grandiose, mais gérable, avec un endroit où même les chevaux les plus exigeants seraient heureux, avec tout le travail accompli, et avec le potentiel d'un bon flux de revenus, cela va être difficile à battre !
Magnifique petit domaine rural avec de nombreuses installations équestres, situé dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante. Comprenant le manoir principal en pierre, deux autres propriétés, diverses dépendances, une piscine et des installations équestres, le tout sur un terrain de 8,5 hectares avec un charmant petit lac de pêche peuplé d'une variété de poissons.
La maison principale a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels, à grands frais et avec beaucoup de style, et avec l'un des meilleurs couloirs du département ! Elle a conservé de nombreux éléments d'époque avec de splendides carrelages, des portes à panneaux, des pierres et des poutres apparentes, une cuisine équipée moderne et élégante avec des plafonds cathédrales, un poêle à bois, des appareils électroménagers intégrés et une cuisinière à gaz Smeg. Grand salon/salle à manger avec poêle à bois et superbe plafond à poutres apparentes, chambres douillettes et salle de bains moderne, salon privé au rez-de-chaussée et suite de chambres avec salle de bains en marbre.
Magnifique ancien pigeonnier et dépendance construit en 1881, converti en une élégante maison de deux chambres avec un grand espace de vie ouvert et des plafonds à poutres apparentes. Deuxième grange aménagée avec deux chambres et une mezzanine, pouvant servir de logement pour les invités ou de potentiel locatif.
Six hectares de paddocks clôturés électriquement, bloc d'écurie avec 3 boxes et réserve de foin. Deux abris de campagne avec douches. Eau courante, éclairage solaire et une école de sable de 25 x 50 m avec poteaux et barrières..
Diverses dépendances, grange à charrettes, cave à vin, trois sources d'eau, salle de jeux, atelier et une piscine d'eau salée de 12 x 6 m avec terrasse ensoleillée et espace barbecue. Le tout est situé derrière un portail d'entrée, dans des jardins et des terrains magnifiquement entretenus avec des arbres bien établis et des vues fabuleuses.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne grandiose, mais gérable, avec un endroit où même les chevaux les plus exigeants seraient heureux, avec tout le travail accompli, et avec le potentiel d'un bon flux de revenus, cela va être difficile à battre !
Référence: WMC559
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Domaine rural avec installations équestres et lac
1 395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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