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Ancien moulin, dans une situation exceptionnelle, au milieu des vignes de Gaillac
— Cordes-Sur-Ciel 81170 —
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Maison du moulin avec pigeonnier et grange.
Accessible par une longue allée et entourée d'un terrain privé, la maison du moulin dégage une impression de calme magique. Cette belle propriété construite en pierre locale a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et sympathique qui fait partie d'un projet en cours. S'étendant sur deux hectares, la maison dispose d'un pigeonnier, d'une grange attenante, d'un garage et d'une autre grange.
Le magnifique jardin sauvage comprend un étang avec des vannes fonctionnelles où les amoureux de la nature peuvent observer des libellules, des écureuils rouges et une abondance d'oiseaux, des hiboux et même des loutres en visite. Un paradis pour les jardiniers !
La disposition actuelle de l'espace de vie : Côté ouest - Pigeonnier et grange.
L'entrée se fait par une terrasse surplombant l'étang du moulin et mène à une grande cuisine moderne entièrement équipée avec une vue magnifique sur le sud, l'est et l'ouest. Un couloir mène à un salon spacieux avec un poêle à bois, un bureau, deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains.
Accès Est : Hall d'entrée avec la pierre du moulin d'origine menant à la cuisine d'été ainsi qu'à plusieurs grandes pièces utilisées actuellement comme ateliers et salles de stockage.
En résumé....Il est difficile de rendre justice en décrivant cette propriété, il faut vraiment venir la voir et prendre le temps d'apprécier pleinement le potentiel de l'endroit. Dans sa forme actuelle, il s'agit d'un logement confortable situé dans un endroit idyllique. Si les nouveaux propriétaires le souhaitent, il est possible de la développer davantage. Une grande partie des travaux intérieurs a été réalisée en préparation, par exemple les sols, l'électricité et la plomberie de première installation, avec tout ce qui a été fait à un niveau élevé. Des permis ont été accordés pour une variété d'options.
15 Minutes Cordes sur Ciel, 15 Minutes Gaillac, 20 Minutes Saint Antonin Noble Val, 30 Minutes Albi, 50 Minutes Toulouse
Accessible par une longue allée et entourée d'un terrain privé, la maison du moulin dégage une impression de calme magique. Cette belle propriété construite en pierre locale a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et sympathique qui fait partie d'un projet en cours. S'étendant sur deux hectares, la maison dispose d'un pigeonnier, d'une grange attenante, d'un garage et d'une autre grange.
Le magnifique jardin sauvage comprend un étang avec des vannes fonctionnelles où les amoureux de la nature peuvent observer des libellules, des écureuils rouges et une abondance d'oiseaux, des hiboux et même des loutres en visite. Un paradis pour les jardiniers !
La disposition actuelle de l'espace de vie : Côté ouest - Pigeonnier et grange.
L'entrée se fait par une terrasse surplombant l'étang du moulin et mène à une grande cuisine moderne entièrement équipée avec une vue magnifique sur le sud, l'est et l'ouest. Un couloir mène à un salon spacieux avec un poêle à bois, un bureau, deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains.
Accès Est : Hall d'entrée avec la pierre du moulin d'origine menant à la cuisine d'été ainsi qu'à plusieurs grandes pièces utilisées actuellement comme ateliers et salles de stockage.
En résumé....Il est difficile de rendre justice en décrivant cette propriété, il faut vraiment venir la voir et prendre le temps d'apprécier pleinement le potentiel de l'endroit. Dans sa forme actuelle, il s'agit d'un logement confortable situé dans un endroit idyllique. Si les nouveaux propriétaires le souhaitent, il est possible de la développer davantage. Une grande partie des travaux intérieurs a été réalisée en préparation, par exemple les sols, l'électricité et la plomberie de première installation, avec tout ce qui a été fait à un niveau élevé. Des permis ont été accordés pour une variété d'options.
15 Minutes Cordes sur Ciel, 15 Minutes Gaillac, 20 Minutes Saint Antonin Noble Val, 30 Minutes Albi, 50 Minutes Toulouse
Référence: WMC552
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien moulin, dans une situation exceptionnelle, au milieu des vignes de Gaillac
347 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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