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Maison, jardin, garage.
Nichée au cœur d'un village médiéval pittoresque, cette maison en pierre magnifiquement restaurée allie harmonieusement charme historique et équipements modernes. Offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, cette maison est dotée de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine méticuleusement restauré. La cuisine ouverte, dotée de plans de travail en céramique, se prolonge par la salle à manger, parfaite pour les repas décontractés comme pour les grandes réceptions. Le salon, doté d'une cheminée traditionnelle, offre un refuge chaleureux, et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse de jardin idéale pour les repas en plein air.
Au rez-de-chaussée, le chauffage au sol assure le confort, tandis que des radiateurs réchauffent les chambres à l'étage. La propriété comprend également un garage et un jardin séparé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, orienté au sud, un endroit idyllique pour un potager ou une piscine.
Située dans un village médiéval tranquille avec quelques cafés, restaurants et une école primaire dans la bastide, cette maison est également située à proximité de tous les services essentiels, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique. Avec un accès facile à Agen (20 minutes), à l'aéroport de Blagnac (1h10) et à l'aéroport de Bergerac (1h25), cette maison offre la combinaison parfaite d'une vie de village sereine et d'une connectivité moderne.
Cette propriété exceptionnelle offre la rare opportunité de vivre dans un cadre historique avec tout le confort de la vie contemporaine.
Nichée au cœur d'un village médiéval pittoresque, cette maison en pierre magnifiquement restaurée allie harmonieusement charme historique et équipements modernes. Offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, cette maison est dotée de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine méticuleusement restauré. La cuisine ouverte, dotée de plans de travail en céramique, se prolonge par la salle à manger, parfaite pour les repas décontractés comme pour les grandes réceptions. Le salon, doté d'une cheminée traditionnelle, offre un refuge chaleureux, et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse de jardin idéale pour les repas en plein air.
Au rez-de-chaussée, le chauffage au sol assure le confort, tandis que des radiateurs réchauffent les chambres à l'étage. La propriété comprend également un garage et un jardin séparé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, orienté au sud, un endroit idyllique pour un potager ou une piscine.
Située dans un village médiéval tranquille avec quelques cafés, restaurants et une école primaire dans la bastide, cette maison est également située à proximité de tous les services essentiels, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique. Avec un accès facile à Agen (20 minutes), à l'aéroport de Blagnac (1h10) et à l'aéroport de Bergerac (1h25), cette maison offre la combinaison parfaite d'une vie de village sereine et d'une connectivité moderne.
Cette propriété exceptionnelle offre la rare opportunité de vivre dans un cadre historique avec tout le confort de la vie contemporaine.
Référence: WMC545
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec jardin et garage
450 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage agen
maisons à vendre agen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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