Terrain 330 m² à vendre à Assas (34820)

? ASSAS – Terrain à bâtir de 330 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 30) Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée ? Le bon compromis entre qualité et budget maîtriséCe terrain de 330 m², situé dans le lotissement résidentiel Les Crouzets à Assas, est une excellente opportunité pour construire une maison bien pensée, dans un cadre serein et végétalisé à proximité directe de Montpellier. ? Caractéristiques du lot 30 : ? Surface terrain : 330 m² ? Emprise au sol maximale : 200 m² ?? Surface de plancher autorisée (SDP) : 150 m² ? Terrain viabilisé, borné, libre de constructeur ? Bonne exposition, environnement calme et végétalisé ? Raccordements en place : eau, électricité, télécom, assainissement collectif ? Étude géotechnique complète fournie ? Règlement de lotissement clair + CPAP (prescriptions architecturales et paysagères) : clôtures, plantations, teintes, volumes ?? Localisation & cadre de vie : ? Lotissement paysager, bordure de pinède, cheminements doux ?? 5 min de Teyran, 10 min de Clapiers / Jacou, 15 min de Montpellier ? Assas : école, commerces, cave coopérative, vie locale active ? Contact exclusif : We Invest MIM – [Coordonnées masquées] ? Dossier complet sur demande : fiche de lot, règlement, étude de sol, contrat de réservation. ? Un terrain prêt à construire pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Cadre qualitatif garanti par des prescriptions exigeantes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 34[Coordonnées masquées]00 019 RCP 34[Coordonnées masquées]0[Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr