Terrain 430 m² à vendre à Assas (34820)

? ASSAS – Terrain à bâtir de 430 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 34) Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée ? Un terrain équilibré pour un projet confortable dans un cadre hautement recherchéSitué dans un environnement paisible, végétalisé et à l'urbanisme maîtrisé, le lot 34 du lotissement Les Crouzets vous permet de bâtir une maison adaptée à vos besoins, à seulement quelques minutes de Montpellier. ? Caractéristiques du lot 34 : ? Surface parcelle : 430 m² ? Emprise au sol maximale : 200 m² ?? Surface de plancher autorisée (SDP) : 200 m² ? Terrain plat, borné, viabilisé, libre de constructeur ? Cadre végétalisé, prescriptions paysagères rigoureuses pour un quartier homogène et valorisant ? Exposition agréable, bonne orientation pour un projet bioclimatique ? Viabilités en bordure : eau potable, tout-à-l'égout, électricité, télécom ? Étude géotechnique complète disponible ? Règlement de lotissement + CPAP en vigueur (indice B du 28/02/2025) ?? Situation et cadre de vie : ? Lotissement à taille humaine avec trame végétale, pinèdes et cheminements piétons ?? À 5 min de Teyran, 10 min de Jacou / Clapiers, 15 min de Montpellier ? École, cave, commerces, services et vie de village préservée à Assas ? Contact exclusif : We Invest MIM – [Coordonnées masquées] ? Documents disponibles sur simple demande : fiche de lot, règlement, étude de sol, contrat de réservation, prescriptions architecturales. ? Le lot 34 vous offre l'équilibre idéal : surface confortable, budget accessible, et qualité de vie durable dans l'un des villages les plus convoités du nord de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 34[Coordonnées masquées]00 019 RCP 34[Coordonnées masquées]0[Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr