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le QUARTIER DES HALLES CENTRALES DE RENNES
Vaste appartement familial de 7 pièces principales, situé au 2ème étage d'un prestigieux immeuble en pierre de taille édifié en 1875.
Il se compose d'une vaste entrée, un splendide et lumineux salon en rotonde, une salle à manger orientée plein sud, une cuisine équipée, cinq chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
Deux caves et deux greniers complètent cet appartement.
De magnifiques éléments d'architecture d'époque : parquets et plafonds moulurés en parfait état, boiseries, cheminées de marbre et hauteur sous plafond de 3,40 m donnent beaucoup d'élégance et de caractère à l'ensemble.
Le règlement de copropriété y autorise des activités libérales et professionnelles
ou un usage mixte.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE
Carte T 56[Coordonnées masquées]14 883
RCP VD 7.000.001 / 15631
Vaste appartement familial de 7 pièces principales, situé au 2ème étage d'un prestigieux immeuble en pierre de taille édifié en 1875.
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Deux caves et deux greniers complètent cet appartement.
De magnifiques éléments d'architecture d'époque : parquets et plafonds moulurés en parfait état, boiseries, cheminées de marbre et hauteur sous plafond de 3,40 m donnent beaucoup d'élégance et de caractère à l'ensemble.
Le règlement de copropriété y autorise des activités libérales et professionnelles
ou un usage mixte.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE
Carte T 56[Coordonnées masquées]14 883
RCP VD 7.000.001 / 15631
Référence: VA247-LEMOEL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 219m² à rennes
884 000 €
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