Name: Maison 4 chambres et jardin
SKU: 9DHW-ASQ-9ZG
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

170 000 €

130 m² / 252 m²

5 pièces

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Charmante Maison Individuelle de 4 Chambres avec Jardin & Parking – Quillan, Aude
Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, idéalement située dans la pittoresque ville de Quillan, au cœur de l'Aude, dans le sud de la France. Construite en 1905, cette propriété pleine de caractère offre environ 130 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Parfaitement entretenue et en bon état général, la maison comprend :

Quatre grandes chambres – idéales pour une famille ou pour recevoir des invités

Un salon lumineux et accueillant – parfait pour se détendre ou recevoir

Une terrasse ensoleillée – un cadre agréable pour les repas en plein air ou les matinées paisibles

Un jardin privatif verdoyant – idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage

Un stationnement privé – un atout rare et pratique en centre-ville

Raccordement au tout-à-l'égout – pour une vie quotidienne sans souci

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas des commodités locales, notamment une école primaire et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Quillan est une ville dynamique située aux pieds des Pyrénées, réputée pour sa communauté accueillante, ses marchés hebdomadaires, et ses nombreuses activités de plein air (randonnée, vélo, kayak…).
Référence agence : 502

Référence: 9DHW-ASQ-9ZG
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr