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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à rénover sur un magnifique terrain arboré
— Ares 33740 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence immobilière sur le bassin d'Arcachon, cette belle opportunité idéalement située à ARES. Au calme et à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et à moins d'un kilomètre de la plage cette maison des années 70, dans son écrin de verdure de près de 1300 m2 a un très fort potentiel. Amoureux des espace boisés, cette maison est faite pour vous et ne demande qu'à être rénovée pour en faire un bien d'exception. La maison de plain-pied comprend sur 112 m2 habitable, une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine indépendante, cellier, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Une troisième chambre vous permet l'accès à un studio aménagé en parfait état (Salon avec coin cuisine et salle de bains avec wc).
Vous l'avez compris, ce bien est une vraie opportunité alors n'hésitez pas et contactez-nous sans tarder.
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DPE
A
B
C
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G
GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à rénover sur un magnifique terrain arboré
472 500 €
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