Terrain à bâtir de 2 970 m²

Terrain constructible de 2 970 m² à La Sauvetat-de-Savères (47270).

Vous rêvez d'un cadre paisible avec vue sur la campagne pour faire construire votre maison ?

Ce terrain est une opportunité rare à 20 minutes d'Agen, sur la commune recherchée de La Sauvetat-de-Savères.

Les points clés :
- Superficie totale : 2 970 m²
- Terrain borné, libre de constructeur
- Viabilisation partielle : arrivée d'eau en bordure
- Assainissement individuel à prévoir
- Pente modérée, idéale pour maison avec vue dominante
- Environnement calme : seulement deux voisins
- Présence d'un petit cabanon sur la parcelle

Un cadre de vie privilégié :
- Vue dégagée sur les collines et la nature
- École primaire à proximité immédiate
- Commerces et services à La Sauvetat-de-Savères ou Puymirol

Projetez-vous facilement, grâce à une collaboration avec un constructeur local, deux projets de maisons sont déjà étudiés pour ce terrain :
- Une maison de 113 m² – 3 chambres + garage, à partir de 220 000 € TTC
- Une maison de 141 m² – 4 chambres + terrasse, à partir de 250 000 € TTC

Soit un budget global estimé entre 270 000 € et 300 000 € pour une construction neuve clé en main, terrain inclus.

Ces projets sont consultables en agence pour vous aider à affiner votre réflexion et à gagner du temps dans vos démarches. 45,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449