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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dernier étage & terrasse – duplex saint-pierre-en-faucigny
— Saint-Pierre-En-Faucigny 74800 —
Nos partenaires locaux
Dernier étage & terrasse – DUPLEX Saint-Pierre-en-Faucigny
Dernier étage, vue dégagée & confort premium
Situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans une résidence de 2025, intimiste (6 appartements seulement), ce T4 en duplex au dernier étage coche toutes les cases du bien d'exception :
Emplacement ultra pratique
Construction haut de gamme
Espace, lumière & extérieurs généreux
Faibles charges & DPE A
Un intérieur pensé pour votre confort
Ce duplex lumineux, orienté sud-ouest, se compose de :
Premier niveau
Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour
Accès direct à une terrasse couverte (sans vis-à-vis) + balcon
Deux chambres avec accès balcon
Une salle d'eau, un WC séparé, un local technique
À l'étage
Une troisième chambre
Un bureau (ou espace détente selon vos envies)
Une seconde salle d'eau avec WC
Prestations & équipements haut de gamme
Pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol
DPE classé A : performance énergétique au top
Charges de copropriété très faibles
Terrasse abritée et profonde pour un vrai espace de vie extérieur
Aucun vis-à-vis côté salon
Résidence récente et moderne
Copropriété à taille humaine
Stationnements privatifs inclus
1 place de parking en sous-sol
2 places de stationnement extérieures
Un emplacement stratégique & pratique au quotidien
À 1 min de l'autoroute Genève / Annecy / Chamonix
À 2 min des premiers commerces
A 3 min de la gare Léman Express
À 1 min de l'école primaire
Un bien rare, complet et parfaitement situé. Une visite suffit pour être conquis ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887
Dernier étage, vue dégagée & confort premium
Situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans une résidence de 2025, intimiste (6 appartements seulement), ce T4 en duplex au dernier étage coche toutes les cases du bien d'exception :
Emplacement ultra pratique
Construction haut de gamme
Espace, lumière & extérieurs généreux
Faibles charges & DPE A
Un intérieur pensé pour votre confort
Ce duplex lumineux, orienté sud-ouest, se compose de :
Premier niveau
Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour
Accès direct à une terrasse couverte (sans vis-à-vis) + balcon
Deux chambres avec accès balcon
Une salle d'eau, un WC séparé, un local technique
À l'étage
Une troisième chambre
Un bureau (ou espace détente selon vos envies)
Une seconde salle d'eau avec WC
Prestations & équipements haut de gamme
Pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol
DPE classé A : performance énergétique au top
Charges de copropriété très faibles
Terrasse abritée et profonde pour un vrai espace de vie extérieur
Aucun vis-à-vis côté salon
Résidence récente et moderne
Copropriété à taille humaine
Stationnements privatifs inclus
1 place de parking en sous-sol
2 places de stationnement extérieures
Un emplacement stratégique & pratique au quotidien
À 1 min de l'autoroute Genève / Annecy / Chamonix
À 2 min des premiers commerces
A 3 min de la gare Léman Express
À 1 min de l'école primaire
Un bien rare, complet et parfaitement situé. Une visite suffit pour être conquis ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887
Référence: 86073682
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dernier étage & terrasse – duplex saint-pierre-en-faucigny
450 000 €
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