Située en campagne de MAXENT, cette belle longère en pierres d'environ 180m2 au sol dont environ 65 m2 habitable offre un véritable potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et du charme rural. Idéalement située à Maxent, à proximité du Domaine des Hayes, cette propriété allie authenticité et possibilités d'aménagement.
Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une cuisine, WC et d'une salle de bains.
À l'étage de cette propriété dispose d'un grenier d'environ 65 m2 au sol, à aménager selon vos envies
Cette longère s'accompagne de nombreuse dépendances :
Une ancienne écurie attenante d’environ 115 m2 au sol, offrant un grand espace de stockage ou d’éventuelles transformations
Un garage d’environ 25 m2
Des soues à cochon d’environ 28 m2, témoins du passé agricole de la propriété
Le tout sur un terrain d'environ 4 300m2.
Ce bien à rénover représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves ou un projet de gîte. Son environnement calme et bucolique en fait un lieu idéal pour se ressourcer.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com
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Cette longère s'accompagne de nombreuse dépendances :
Une ancienne écurie attenante d’environ 115 m2 au sol, offrant un grand espace de stockage ou d’éventuelles transformations
Un garage d’environ 25 m2
Des soues à cochon d’environ 28 m2, témoins du passé agricole de la propriété
Le tout sur un terrain d'environ 4 300m2.
Ce bien à rénover représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves ou un projet de gîte. Son environnement calme et bucolique en fait un lieu idéal pour se ressourcer.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante longère d'environ 180m2 au sol en pierres avec potentiel à maxent
121 900 €
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