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Port Guillaume - Appartement 2 pièces en duplex avec terrasse

Name: Port Guillaume - Appartement 2 pièces en duplex avec terrasse
SKU: 1400
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Dives-Sur-Mer 14160 —

149 000 €

30 m²

2 pièces

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Port Guillaume.
Appartement 2 pièces en duplex situé en rez de chaussée avec terrasse dans une petite résidence avec de faibles charges de copropriété.
Au niveau bas : Séjour avec coin cuisine, terrasse.
A l'étage : Palier avec placard, belle chambre avec placard et petite vue sur le port, salle de bains avec WC.
Très bon état général. Situation à deux pas du port et de la passerelle menant à la plage de Cabourg.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1400
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr