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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur chenevier appartement t4 à rénover, idéalement situé et proche de toutes commodités !
— Creteil 94000 —
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Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces et 64 m², situé au 2ème étage sur 9 d'une résidence des années 1970 avec gardien. Idéalement placé, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et lycée à seulement 700 m) ainsi que du centre commercial à 1 km.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un cellier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
Les charges trimestrielles s'élèvent à 800 €, incluant le chauffage collectif. L'eau chaude est individuelle au gaz. La taxe foncière est de 1600 €.
Pour votre confort, une cave en sous-sol et un emplacement de parking libre au sein de la résidence complètent ce bien.
Venez visiter ce fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez David CASTIEL au [Coordonnées masquées].
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Les charges trimestrielles s'élèvent à 800 €, incluant le chauffage collectif. L'eau chaude est individuelle au gaz. La taxe foncière est de 1600 €.
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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205 000 €
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