Exclusif - propriété composée d'une maison principale et de dépendances sur 11,73 ares

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité ce corps de ferme composé d'une maison principale et de plusieurs dépendances situées au coeur du village de Bindernheim à 15 kms de Sélestat et 5 kms de Sundhouse.
Datant des années 60, la maison est disposée sur 2 étages dont le RDC a entièrement été rénové avec goût et vous permet d'y vivre de plain pied.
Vous y trouverez une entrée avec dégagement, un vaste salon/séjour, une cuisine équipée contemporaine de 2021, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le 1er étage bénéficie d'une superficie de 70 m2 hab. et reste à aménager. Vous pourrez ainsi profiter d'une superficie habitable de plus de 150 m2 hab. pour l'ensemble.
Un sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur complète la maison.
A l'extérieur, une dépendance principale en très bon état structurel d'env. 240 m2 au sol composée d'anciens box à chevaux et de plusieurs pièces vous permettront la réalisation de différents projets !
Un hangar ouvert pour le stationnement des véhicules est également disponible.
Le plus de ce bien : une parcelle entièrement constructible et adjacente à la maison d'env. 2,60 ares pouvant également servir de jardin ou à la pose d'une piscine par exemple.
Concernant les aspects techniques : le chauffage par radiateurs avec PAC (eau/eau) de 2023 vous permettra de réaliser de belles économies, double vitrage bois de 2016 avec volets battants, reprise complète de l'électricité.
Belle opportunité pour cette propriété située dans une rue perpendiculaire à l'axe principal, au calme !