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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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F3 champs sur marne, proche gare
— Champs-Sur-Marne 77420 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir ce bel appartement, situé à Champs sur marne, à proximité immédiate de la gare 'Noisy-Champs' RER A, et de la future gare de métro.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, parc, axes autoroutier A4.
Dans une résidence de 2009, calme et sécurisé, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un WC séparé, un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain., une salle de bain.
Un grande terrasse faisant le tour de l'appartement en L pour profiter des beaux jours.
-Un emplacement de parking en sous-sol.
*Rafraîchissement à prévoir
Les atouts:
- Emplacement idéalement situé, 'proche gare'.
- Résidence de 2009,
- Local à vélos / poussettes,
- Faibles charges.
-DPE C
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 294683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, parc, axes autoroutier A4.
Dans une résidence de 2009, calme et sécurisé, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un WC séparé, un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain., une salle de bain.
Un grande terrasse faisant le tour de l'appartement en L pour profiter des beaux jours.
-Un emplacement de parking en sous-sol.
*Rafraîchissement à prévoir
Les atouts:
- Emplacement idéalement situé, 'proche gare'.
- Résidence de 2009,
- Local à vélos / poussettes,
- Faibles charges.
-DPE C
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 294683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 294683
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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F3 champs sur marne, proche gare
260 000 €
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