Studio avec place de parking + cave

A DECOUVRIR ETAMPES CENTRE PROCHE GARE TER / RER C

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT !

Ce superbe studio de 24,68 M2 LOI CARREZ situé dans une résidence de standing récente et sécurisée au 3ème et dernier étage avec ascenseur est composé :
- d'une entrée avec placards
- d'un coin cuisine ( avec plaque de cuisson , hotte )
- d'une pièce vie
- une salle d'eau avec WC

Le bien est vendu avec une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en parking souterrain sécurisé
Vous pourrez également profiter du grand jardin commun à l'arrière de la résidence .

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR .
Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants , ascenseur, local vélos , jardin commun , proche de toutes les commodités , résidence parfaitement entretenue et sécurisée
A VISITER SANS TARDER !

Cette annonce référence 295271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.

Prix du bien : 86 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr