Name: maison non mitoyenne avec beau jardin – à 20 min à pied du centre-ville de niort
SKU: 340935982426
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

150 000 €

Financer ce bien à partir de 757 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 459 € €	25 058 € €
15 ans	1 064 € €	41 431 € €
20 ans	868 € €	58 416 € €
25 ans	757 € €	77 216 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

102 m² / 433 m²

5 pièces

Capifrance

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À seulement 20 minutes à pied de la place de la Brèche, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison des années 60 située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus.

Maison non mitoyenne
Parcelle de plus de 500 m², partiellement clôturée
Jardin

Organisation de la maison sur le plan principal :

Entrée avec WC séparés
Cuisine indépendante
Salle d'eau avec placard
Grand séjour traversant de 37,5 m²
Deux belles chambres de 13,82 m² et 14,21 m²

Au sous-sol en partie enterré :
Une buanderie d'environ 10 m²
Une remise de 8.53 m²
Une cave
Un garage de 26,04 m²
Et une grande chambre ou un bureau à rénover de 14,53 m² avec fenêtre

Côté technique :

Chaudière gaz de ville changée en 2021
Travaux conséquents à prévoir : isolation, électricité, rénovation intérieure, toiture, menuiseries en bois simple vitrage.

Une maison lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille.

Contactez-moi vite pour plus d'infos ou programmer une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908722

Référence: 340935982426

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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