Maison d'Exception à Coin-lès-Cuvry Cadre Campagne, Proximité Metz
À seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers, découvrez ce bien rare situé dans un secteur très recherché, à Coin-lès-Cuvry. Nichée en fond d’impasse, cette maison contemporaine offre calme, confort et prestations haut de gamme, le tout sur une belle parcelle de 1 070 m2, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur les champs.
Surface habitable : 156 m2 sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
Cuisine entièrement équipée avec prestations de qualité : osmoseur, adoucisseur d’eau
Suite parentale avec salle d’eau attenante
WC séparé
Double garage avec accès direct à la maison
À l’étage :
Mezzanine aménagée pouvant servir d’espace bureau ou détente
Trois belles chambres, dont une avec accès à une vaste terrasse panoramique
Salle de bain familiale
Extérieurs de rêve :
Profitez pleinement de vos journées ensoleillées grâce à un aménagement extérieur soigné :
Grande terrasse idéale pour recevoir
Piscine moderne pour vos moments de fraîcheur
Espace détente avec spa/jacuzzi pour une relaxation totale
Un bien rare alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville, dans un cadre intimiste et préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Surface habitable : 156m2
Prix du bien : 579 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers, découvrez ce bien rare situé dans un secteur très recherché, à Coin-lès-Cuvry. Nichée en fond d’impasse, cette maison contemporaine offre calme, confort et prestations haut de gamme, le tout sur une belle parcelle de 1 070 m2, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur les champs.
Surface habitable : 156 m2 sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
Cuisine entièrement équipée avec prestations de qualité : osmoseur, adoucisseur d’eau
Suite parentale avec salle d’eau attenante
WC séparé
Double garage avec accès direct à la maison
À l’étage :
Mezzanine aménagée pouvant servir d’espace bureau ou détente
Trois belles chambres, dont une avec accès à une vaste terrasse panoramique
Salle de bain familiale
Extérieurs de rêve :
Profitez pleinement de vos journées ensoleillées grâce à un aménagement extérieur soigné :
Grande terrasse idéale pour recevoir
Piscine moderne pour vos moments de fraîcheur
Espace détente avec spa/jacuzzi pour une relaxation totale
Un bien rare alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville, dans un cadre intimiste et préservé.
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Surface habitable : 156m2
Prix du bien : 579 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle avec piscine - 156m2 - coin-lès-cuvry
579 000 €
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