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Superbe 3 pièces en rez-de-jardin
— Magny-Le-Hongre 77700 —
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En plein centre de Magny-Le-Hongre, proche des commerces et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée sur séjour avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de près de 23 m2 jouissant d'une double exposition avec ses deux accès extérieures. Nous retrouvons un beau dégagement, deux belles chambres avec placards de rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur vous découvrirez un superbe jardin de 135 m2 exposé SUD OUEST avec ses deux terrasses, entièrement clos et arboré. Le tout sans vis-à-vis !
Pour terminer un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.
Faibles charges - superbe jardin ! Disponible décembre 2025 - Vente longue
N'attendez plus contactez nous au [Coordonnées masquées] pour engager une visite !
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 525 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe 3 pièces en rez-de-jardin
279 000 €
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